|
Наши новости и реализация наших проектов Строительство 2-ой очереди ТЦ «Версаль», Иркутск12.01.2015
Летом 2014 года в городе Иркутске началось строительство второй очереди популярного специализированного торгового центра «Версаль», расположенного на одной из оживленных магистралей Свердловского района - улице Академическая. За восемь лет с момента открытия ТЦ «Версаль» успел завоевать хорошую репутацию среди покупателей и партнеров. Это центр с широким ассортиментом товаров для дома, строительства и ремонта, а также место, где жители Иркутска чувствуют себя комфортно, свободно и с удовольствием совершают покупки. Торговый центр «Версаль» имеет грамотную управляющую компанию, применяющую современные принципы управления объектом недвижимости, актуальные методы рекламной и маркетинговой работы. Для арендаторов ТЦ «Версаль» является торговой площадкой, где гарантирован высокий целевой трафик покупателей. Сейчас на площади ТЦ «Версаль» представлен широкий выбор товаров для дома, таких как: отделочные материалы, мебель, сантехника, плитка, товары для ванной, домашний текстиль, шторы и жалюзи, обои, двери, ламинат, двери, замки и многое другое. Якорными арендаторами ТЦ «Версаль» являются известные сетевые операторы: супермаркет техники и электроники «Эльдорадо», строительный супермаркет «Дока», компьютерный салон «ДНС», а также известные марки мебели.
В 2012-2014 гг. специалисты Группы компаний «Kanayan Retail & Development Consulting» во главе с Кирой и Рубеном Канаян провели анализ конкурентной среды в секторе торговой и коммерческой недвижимости в г. Иркутске. На основании проведенных исследований наши эксперты дали рекомендации по уточнению концепции ТЦ «Версаль» при открытии 2-й очереди, а также по составу арендаторов и зонированию арендных площадей 2-й очереди. Вторая очередь будет соединена с существующим зданием ТЦ «Версаль» в единое торговое пространство. Во второй очереди ТЦ «Версаль» планируется размещение продуктового «якоря», а также расширение групп товаров для дома, отдыха и хобби, мебели и предметов интерьера. Общая площадь 2-й очереди ТЦ «Версаль» составит 4 420 м2, и с вводом ее в эксплуатацию площадь ТЦ «Версаль» увеличится до 21 304 м2. |
За 25 лет работы Осуществлены проекты для 240 52 600+ «Книга «Проектирование Магазинов и Торговых Центров» редкий по своему содержанию рассказ и детальное последовательное изложение практического опыта как самих авторов, так и многих предпринимателей о создании и управлении торговым предприятием. Систематизированы и приведены сотни интереснейших решений о том, как принять решение о размещение магазина, его структуре, планировки и прочее. Книга просто ломится, другое слово просто невозможно подобрать, от конкретных примеров, расчетов, базовых показателей и, буквально пошаговых инструкций. Читая книгу, я постоянно ловил себя на желании отложить ее в сторону – она написана таким образом, что хочется, прочитав один раздел тут же применить его на практике.» Игорь Качалов, генеральный директор,
2100 р.Книга «ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ: ВЫЗОВЫ ВРЕМЕНИ и ПЕРСПЕКТИВЫ»
Книга «Торговая недвижимость: вызовы времени и перспективы» рассказывает о стратегиях девелоперов и розничных торговцев, о направлениях и форматах, которые будут востребованы до 2020 года. В книге представлено множество цифр и показателей из практики действующих объектов, результаты маркетинговых исследований и анализа, проведенного по ряду городов России и других стран. Особое внимание в книге уделяется технологиям работы: представлены подробные методики для девелоперов, управляющих торговых центров, а также для компаний, которые работают в торговых центрах – магазинов, предприятий сферы общественного питания, услуг и развлечений. Даются рекомендации по открытию новых объектов и повышению прибыльности действующих торговых центров и магазинов. |
![]() Благодаря правильной концепции, которую для нас разработали Кира Канаян и Рубен Канаян, торговый центр «Кожевники» вышел на новый уровень. В прошлом мы считались на рынке недвижимости торговым центром рыночного типа. Основная масса арендаторов галереи была уровня небольших ИП, и качество заявок, которые к нам поступали, нас не удовлетворяло. Раньше нам довольно трудно было привлечь в центр тех арендаторов, которых мы хотели бы видеть. Благодаря тем позитивным изменениям, которые у нас произошли, нам удалось качественно изменить пул арендаторов. Сейчас в нашу сторону посматривают агентства, которые ищут торговые места для самых «продвинутых» арендаторов. Всего у нас сейчас 180 арендаторов, и нет ни одного метра свободной площади. Для сравнения – на момент, когда мы обратились за консультацией к компании «Юнион-Стандарт Консалтинг», у нас было около 30% свободной площади и очень большие резервы неиспользованных площадей – 15%. Площади мы успешно заполнили, и сейчас своей целью мы видим перевод количества арендаторов в качество. Мы имеем возможность выбирать арендаторов, придерживаясь при этом концептуального размещения по этажам и зонам. Благодаря разработанному зонированию, арендаторам и покупателям у нас комфортно – мы часто слышим такие отзывы. Разаренова Ольга Африкановна, |
||||||
|
||||||||